| 问题 | 租赁合同到期后没有续签继续使用,营业执照有效吗 |
| 释义 | 营业执照的效期就是其上面登记的营业期限，个体户是永久的，而企业则有投资人自己决定。也就是说，房屋租赁合同到期后原来的营业执照仍然有效，只需要到工商登记部门办理住所变更即可。如果原承租人不愿意注销，也是影响办理营业执照的。根据最新商事制度改革，允许一址多照，即一个地址上可以办理多个营业执照。相反，如果原承租人不去办理注销登记或者变更登记，依然在营业执照登记原来地址，会因为实际营业地址与登记地址不符而受到工商部门查处。 一、无地址注册公司要求是什么？ (一)一址多照的条件 一址多照指的是同一个地址作为一个以上企业的公司住所注册登记，完成公司注册后一个地址核发多个营业执照。随着住所登记制度改革的深入，已有24个省、自治区、直辖市规定对于企业在一定区域内增设不涉及前置许可的分支机构或经营场所的，可以免予登记，实行备案管理或在营业执照上加注分支机构经营场所即可。 1.各地允许“一址多照”的特定情况主要包括下面一些情形： (1)具备投资或关联关系的企业。例如，上海允许股权投资企业及承担对其管理责任的股权投资管理企业，以及有投资关系且使用相同住所办公的两家企业作共同登记；云南允许同一地址登记为母公司与子公司或是基金公司与其管理公司的共同住所。 (2)特定类型企业。为鼓励小微企业创业，部分省市允许特定类型企业将同一地址登记为多个企业住所，例如河北就明确规定放宽股权投资企业、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等现代服务产业住所(经营场所)登记条件，同一地址可以作为两个以上企业的住所(经营场所)。 (3)特定区域集中登记。部分省市允许企业集中登记，如海南就明确规定允许在集中办公区以同一地址作为多家企业法人住所(经营场所)登记。 (4)商务秘书企业。浙江、陕西、天津、山东和广东等地区提出试行商务秘书企业登记，允许以商务秘书企业住所为电子商务、软件开发、文化创意、无实体办公场所的企业等小微企业作登记，提供托管服务。 (二)集群注册条件 集群注册，是指多个有限责任公司以一家企业的住所(经营场所)地址，作为自己的住所登记，并由该企业提供住所托管服务，组成企业集群的登记注册模式。 (三)住宅登记为经营场所条件 根据《民法典》等法律规定允许将住宅注册登记为经营场所，但需要提供利害关系业主同意的证明。 现在不少地方允许将住宅注册登记为经营场所，但需要提供利害关系业主同意等证明。而有些地方规定，在特定行业，如电子商务、无实体店铺的网络交易服务、创意、设计等，可以不需要提供利害关系业主同意的证明。 二、营业地址变了营业执照号变吗 （一）店面地址变更必须要到工商局办理新的营业执照。 （二）个体工商户营业执照变更地址的流程 1、个体工商户营业执照变更地址之前，需要先变更你的前置许可审批文件的地址，也就是你说的特种行业经营许可证的经营场所地址， 2、带上新的特种行业经营许可证，营业执照的正副本原件，经营者的身份证，新的经营场所使用证明等材料，去工商部门办理个体工商户营业执照的变更手续。 3、拿到新的营业执照之后，去办税务登记证的变更手续，如果有办《组织机构代码证》，也需要办理变更手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第七十八条依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。营业执照签发日期为营利法人的成立日期。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 |
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