| 问题 | 什么情况适合找担保公司办理房屋抵押贷款 |
| 释义 | 一、什么是贷款担保公司 贷款担保公司，是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内商业银行或农村合作银行在农村地区设立的专门为县域农民、农业和农村经济发展提供贷款服务的非银行业金融机构。现时网上很多打着贷款担保公司的旗号骗钱，其实现在市场上正规贷款公司很少，很多打着某某招牌，说如何诚信的无抵押贷款公司其实都是骗钱的。 二、哪些情况适合找担保公司办理房屋抵押贷款 毫无疑问的是，找担保公司会在利息上比银行多支付一笔费用，收费数额根据各担保公司的收费标准而有所不同，如果您要寻找担保公司，还需要货比三家。 1、急需用款欲快速获贷 虽说各家银行的放款速度参差不齐，但完整的申请材料递交完毕，办事效率最快的银行，少说也要三两周的时间才能放款。在此情况下，如果你急需用款，不妨找担保公司为你进行加急操作。在业内摸爬滚打多年的他们，凭借丰富的经验，广泛的人脉，娴熟的运作，可用一周左右的时间帮你快速获得银行贷款。 2、抵押房太过于“平庸” 房龄过大，超过20年；面积过小，小于50平，这些在银行看来，何止是房屋大打折扣，降低评估值就能了得的，如果变现能力实在说不过去，拒绝你的贷款申请也并非完全不可能。而此时，担保公司就充当了为你成功获贷保驾护航的角色，在担保公司的力挺下，很可能帮你扭转乾坤，通过审批。 3、贷款额度不尽如人意 按照大多数银行规定，房屋抵押贷款最高额度只有抵押房评估价值的70%，但如果担保公司出手相助，其很有可能变魔术般的为你争取到满成额度。 相较而言，如果您对放款速度要求较高，那找担保公司获贷会比银行快。总之，有得必有失，房屋抵押贷款最后的办理方式还需要根据您的具体情况而定。 |
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