| 释义 |
房地产抵押担保的范围包括主债权，利息，延迟利息，违约金，损害赔偿金和实现抵押权的费用。延迟利息是法定的附随性债权，不需特别约定或登记。房地产抵押担保的范围包括以下内容：1、主债权，即原债权或本债权，是担保的重要内容；2、利息，包括法定利息和约定利息；3、延迟利息，指因债务人延迟履行而导致的利息，属于法定的附随性债权，无需特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围；4、违约金，指因合同一方不履行或不适当履行合同而支付的带有惩罚性或补偿性的金钱；5、损害赔偿金，指因债务人不履行或不适当履行债务而给债权人造成损害所支付的赔偿费用；6、实现抵押权的费用。《民法典》第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
该内容由 张家齐律师
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