| 释义 |
一、什么叫离婚房产证更名?
首先，对于离婚房产证更名需要解释一下，更名是对未取得房产证时，由于某些原因，需要变更房产产权人的名称。对于，离婚后房产证变更姓名的，正确的说法应该是离婚后房产过户。因此，离婚房产证更名，实际上就是离婚房产过户的问题。变更房产证上的姓名，正确的说法就是离婚后房产过户。那么，离婚后房产证更名的手续是什么呢?
二、离婚后房产证如何更名?
离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：
(1)签订的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)到交易中心办理转绘;
(3)到房管局办理免征契税申请;
(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)取证。
三、离婚后房产证更名需要什么材料?
需要的材料有以下几种：
(1)关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)生效的法院判决书及复印件(时);
(4)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)及复印件;
(6)房产证;
(7)身份证明及复印件。
四、离婚后房产证更名需要的费用是多少?
(1)契税按产价百分之二;
(2)印花税按产价万分之五。
(3)登记费80.00元;
(4)交易手续费百分之二(按产价);
(5)工本费20.00元
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