| 问题 | 物业有权利罚款业主吗 |
| 释义 | 不能。对于业主乱扔垃圾、乱搭乱建、乱停车等行为,物业公司都不能罚款。罚款是一种行政处罚行为,只有特定的行政执法单位才能对公民进行罚款,其他个人、企业一律不得对他人进行罚款处罚。 一、物业有权停业主水电吗 （一）答案是不可以，物业公司不可以私自停业主水电。即使业主已经出现了欠交水电的情况，也应该由供水公司或者供电公司来操作，而物业公司没有这个权利。 （二）物业公司和业主之间签订的是服务合同，业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同，这些合同都有相关的法律依据。物业公司只能对于业主家中的供水、供电设备进行维修和保养，但是因为它不是供应方，所以就没有权利停水停电。 （三）有些物业公司会代收水电费，即使这样子，也没有权利对业主进行停水停电的行为，这种行为是不合法的。因为根据物业管理的条例，供水、供电或者供气，这些单位应该向业主收取费用，物业服务公司如果没有接到委托书，不得向业主收取任何的费用。 罚款跟罚金的区别是什么： 1、法律性质不同：罚款属于行政处罚，而罚金则属于刑事处罚； 2、执法机关不同：罚款一般由行政执法机关决定，而罚金则由人民法院依法判决； 3、适用对象不同：罚款适用于违反行政法律、法规尚未构成犯罪的一般违法分子，而罚金则适用于违反刑事法律的犯罪分子； 法律依据 《中华人民共和国行政处罚法》 第十七条：行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。 《中华人民共和国行政处罚法》 第十九条：法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组织可以在法定授权范围内实施行政处罚。 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第一条：业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨碍物业服务与管理的行为，物业服务人请求业主承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状等相应民事责任的，人民法院应予支持。 |
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