问题 | 如何提取公积金交房租呢 |
释义 | 提到公积金,很多人都会直接将它与买房或者公积金贷款联想起来。不过,公积金可不是只有买房才用得到,对于租房住的小伙伴们,尤其是在大城市租房,每月房租也是一笔不少的支出,与其花薪水去交,不如考虑一下用公积金来付房租,省下的钱用来理财。这怎么操作呢? 一、公积金多久可以提一次?每次能提多少?社保和公积金的政策在各地有所差异,租房者提取公积金在有些地区是一年提取一次,提取额度有上限,但有些地区则不然。北京出台的公积金政策规定租房者只能一次提取三个月的公积金,并且额度是在房租和缴纳额之间取低值。举例来说,如果你每月房租1500元,而你每月公积金账户入账1360元,那么你最多只能按照1360元/月的标准提取公积金,一次提三个月就是1360*3=4080元;如果你每月房租1500元,而你的公积金缴纳额为每月1800元,那么你只能按照1500元/月提取,一次提三个月即4500元。 二、租房提取公积金的手续有哪些?公积金的提取手续各地略有差别,以北京为例说一下大致流程。第一步:开公积金提取申请单申请单需要由单位开具,通常找单位人力资源部门办理即可。公积金提取申请单开好之后,一个月内有效,建议提前规划好提取时间,以免错过规定期限。第二步:交税这是对房东进行房屋租赁所得收入进行的征税,但实际生活中几乎没有房东会愿意交这个税,通常需要由租房者自己缴纳。进行这一步目的是拿到缴税发票,没有缴税发票无法提取公积金。因此,你需要去租住的房屋所属街道办事处缴税,并且带上所需材料: ①房东身份证 ②房产证 ③租房合同 ④以上所有材料的复印件。要提醒大家,街道办事处一般周末不上班,最好提前安排好工作日的时间去缴纳税款。第三步:准备各项材料除了纳税发票,你还需要一些其他的材料。建议大家去办理之前,向自己公司的人力资源部门了解一下自己当地的具体要求,以免耽误公积金提取。通常来说,你需要下面的材料:1.本人身份证原件及复印件一份;2.租房合同原件及复印件一份(租房必须是住宅类别);3.租房发票原件及复印件一份(发票密码处不能刮开);4.《住房公积金提取申请书》;5.管理你公积金账号的对应银行的活期卡或存折,原件及复印件一份(管理公积金的银行不止一家,这个也要事先向单位人力资源部门了解清楚,如果你没有这个行的卡,则需要在第一步中补充开卡工作)。第四步:提取办好前面三步之后,你就可以到提取公积金的银行提取自己的公积金了!具体的提取银行还需要询问人力资源部门,提醒大家,在询问的时候要问清楚具体的支行,并不是每个支行都可以提取公积金。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。 |
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