| 问题 | 买的新房可以写孩子名字吗 |
| 释义 | 可以，孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。 一、对于未出世的胎儿谁享有赔偿请求权? 自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。胎儿不具有民事权利能力，因此不享有赔偿请求权。但是涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力，如果他人侵犯了此项权利，则胎儿的母亲可以在胎儿出生后代为行使赔偿请求权。 二、集体户口能够买房吗？ 集体户口在符合当地的购房资格的情形下，可以买房子。具体的购房资格，各地的政策不一，以所在地的政策为准。 根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 三、胎儿是不是有民事行为能力 胎儿在涉及遗产继承、接受赠与等法律是给予利益保护的，胎儿视为具有民事权利能力。自然人的民事权利能力始于出生，胎儿尚未出生，本不具有民事权利能力，但又有必要在一定情形下对胎儿的利益进行保护，因此，法律作出了特别规定。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 《中华人民共和国民法典》 第十三条自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。 第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。