| 问题 | 民法典房产保全解封后多久可以卖 |
| 释义 | 房产保全解封后随时可以卖，只要没有以下这些不得转让的情形：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 被保全的房产多久后自动解封 被保全的房产最多三年后若未续期则期满后解封。根据最新的《民事诉讼法》司法解释第487条，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。这就意味着，对于房屋这种不动产而言，被保全的期限不得超过三年，若未续期则期满后解封。 民法典房产保全后多久解除 若未续期，房产保全最多三年后解除。依据我国相关法律的规定，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。 继承房产后多久可以卖 继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 财产保全的房产更换解封需要多久 人民法院对不动产查封的期限不超过二年，所以房屋保全一般是2年后解除，但如果被保全人提供担保的，可以提前解除保全措施。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条 保全解除财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百六十六条 裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：(一)保全错误的；(二)申请人撤回保全申请的；(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。 民法典规定遗嘱继承房产后可以卖吗 根据我国民法典的有关规定，遗嘱继承房产后，继承人就享有该房产的物权，因此继承人可以处分该房产，只是在处分该房产前应当将该房产进行物权登记。《中华人民共和国民法典》第二百三十条：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百三十二条：处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。 该内容由 刘文海律师 和 律说律答 共创回答 |
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