| 问题 | 租房不满一年不退押金合法吗 |
| 释义 | 租房不满一年不退押金合不合法视情况而定 1、给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的，收取押金是一方是不需要退还的了； 2、收取押金的一方没有履行所约定的债务的，那收取押金的一方是需要双倍退还所收取的押金的； 3、情况是双方都履行了所约定的债务的，那么收取押金的一方是需要把押金退还给付押金的一方。 退押金的流程： 1. 收集押金支付收据、首次押金支付日期、房屋租赁协议或合同、押金退还申请书和确认收据地址； 2. 检查租赁协议或合同，确认押金和退还方式； 3. 提出申请，签字后向房东申请退还押金； 4. 等待房东同意，制作租金结算单并签字确认。 可以退还押金的情况： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的； 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质当事人主张定金权利的，人民法院不予支持； 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 综上所述，租房不满一年不退押金是否合法需要分情况。第一种是给押金的人没有履行所约定的债务的，也就是违约的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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