| 问题 | 银行抵押房产时有哪些责任？ |
| 释义 | 法律分析：银行在抵押房产时需要履行一定的责任，包括告知义务、审慎贷款等。具体责任如下： 1.告知义务：银行在抵押房产前应当告知借款人相关的法律责任和风险，并确保借款人充分了解相关法律条款。 2.审慎贷款：银行在抵押房产时应当审慎贷款，确保借款人有能力偿还贷款，并合法合规地进行抵押登记。 3.保护抵押物：银行在抵押房产后应当妥善保管抵押物，确保其不被损坏或毁坏，并在还款期限内将其归还给借款人。 法律依据： 1.《合同法》第二十九条：当事人应当诚实信用，遵守诺言，履行合同义务。 2.《担保法》第十三条：担保人应当保证担保财产的完好性、真实性和权属，对担保财产的保管、使用、处置等负有保护义务。 3.《民法典》第一百二十条：抵押权人应当妥善保管抵押财产，注意其保值增值，不得损害抵押财产权益。 |
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