| 释义 |
法律分析:
离婚分房产房子没人买的，如果房产是夫妻共同财产，则在离婚时先由二人通过协议的方式进行分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果在判决过程中，双方均不主张房屋所有权的，法院可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，并就所得价款进行分割。房产是夫妻个人财产，则在离婚时不予分割，仍归房产所有权人所有。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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