| 问题 | 婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分 |
| 释义 | 一、婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分 1、婚前购房婚后共同还贷，离婚时处理方式如下： （1）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； （2）不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 二、夫妻共同债务有哪些 夫妻共同债务主要有： 1、为抚养教育子女、赡养老人所负的债务； 2、夫妻共同生活期间的正常支出，如家庭日常开支、购置生活用品、购置房屋、修缮房屋等所负债务； 3、夫妻双方或者一方因治病所负的债务； 4、婚前债务用于婚后共同生活的； 5、因双方共同生活所负的其他债务。 |
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