| 问题 | 小区野狗归哪个部门管 |
| 释义 | 这个在小区没有明确的负责人，物业也拿其没有什么具体办法，可以由物业上报本地公安部，让他们帮忙解决。 一、快递放门岗丢了谁赔偿 1、快递公司责任：未经收件人同意，快递员擅自将快递交给小区物业、门卫签收，由此出现快递遗失的问题，快递公司应当承担全部责任。 2、业主责任：收件人已经同意由小区物业、门卫签收快递，快递公司没有责任。物业公司在业主同意的情况下代收包裹，包裹出现问题，业主自己也要负一定的责任。我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务，也就是说除非小区的物业管理协议上曾经特别标注了有此项服务。或者曾经有业主要求过，物业公司也同意，并且双方针对此事签订了相关的协议，让物业代收快递的行为属于无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 二、快递员放在门卫丢了是谁的责任 1、快递公司责任：未经收件人同意，快递员擅自将快递交给小区物业、门卫签收，由此出现快递遗失的问题，快递公司应当承担全部责任。 2、业主责任：收件人已经同意由小区物业、门卫签收快递，快递公司没有责任。物业公司在业主同意的情况下代收包裹，包裹出现问题，业主自己也要负一定的责任。我国并没有相关法律规定小区门卫或者物业管理部门有代收快递包裹的义务，也就是说除非小区的物业管理协议上曾经特别标注了有此项服务。或者曾经有业主要求过，物业公司也同意，并且双方针对此事签订了相关的协议，让物业代收快递的行为属于无偿的委托合同，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。 三、房产证办不下来需要交物业费吗 办理房产证，是房主取得房屋所有权凭证的过程，需要房地产开发商提供有关手续，到房屋登记机构办理。物业费，是小区业主对物业公司提供物业服务而支付的费用。二者之间不存在关系，其中一项事务的情况，对另一项事务不构成影响。 办理房产证，适用《房屋登记办法》。如果没有办理完成房产证，可以根据法律规定查找原因，解决问题。 关于物业费，只要小区物业公司提供了物业服务，小区居民就应该按照物业管理的规定或者双方签订的《物业管理合同》及时足额缴纳物业费。也就是说，是否应该缴纳物业费，只取决于物业服务的情况，与其他事项无关。 【本文关联的相关法律依据】 《养犬管理条例》第十一条公安机关履行下列职责： (一)办理养犬登记和年审； (二)建立养犬管理和服务的电子信息系统，做到相关部门之间信息共享，为公众提供养犬信息服务； (三)负责禁养犬的处理、没收，巡查、处理违法养犬行为； (四)查处犬只扰民、伤人引起的治安案件； (五)捕杀狂犬； (六)受理和处理违法养犬行为的举报、投诉； (七)其他依法应当履行的职责。 第十二条城管行政执法部门履行下列职责： (一)查处影响市容环境卫生的养犬行为； (二)负责管理犬只留检所； (三)负责流浪犬的及时捕捉和将其投送留检所的工作； (四)收留弃养犬只，对犬只尸体实施无害化处理； (五)查处违法占道售犬行为； (六)其他依法应当履行的职责。 |
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