| 问题 | 转租前需要注意哪些合同条款？ |
| 释义 | 法律分析：转租涉及多方面的法律规定，转租前需要仔细审查合同内容，特别是以下几个合同条款： 1.租赁期限：转租前需确认合同租赁期限，避免超期转租导致违约。 2.转租方式：合同中是否规定了可否转租，以及转租方式和手续，需严格遵守合同规定。 3.租金支付：转租前需要确认租金支付方式和金额，并及时与原房东协商解决。 4.房屋维修：转租前需确认原房东是否承担房屋维修责任，避免因为维修问题导致纠纷。 5.违约责任：转租前需仔细审查合同中的违约条款，避免违约行为给自己带来法律风险。 法律依据： 1.《合同法》第十七条：当事人可以就任何合法的事项订立合同，但不得违反法律、行政法规的规定。 2.《合同法》第三十条：转让合同的受让人应当向转让人支付相应的价款，并承担相应的债权和债务。 3.《合同法》第五十五条：当事人应当按照约定支付租金。 4.《合同法》第七十五条：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。 5.《合同法》第九十条：当事人违反合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿损失。 |
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