| 问题 | 房子做他项权证可靠吗 |
| 释义 | 法律分析：可以的。可先以公司名义签订借款合同、担保合同，去房屋管理局办理抵押登记，办理款项交接。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。 |
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