| 释义 |
一、婚前公积金贷款买的房子婚后算共同财产吗
1、婚前公积金贷款买的房子婚后算不算共同财产视情况而定：
（1）婚前男方贷款买房的，若该房产仅登记男方个人名字的，该笔首付款属于男方的个人财产；
（2）对于婚后女方和男方共同还贷部分和房产增值部分，属于夫妻双方的共同财产，原则上夫妻双方均等分割。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、公积金交多久才能贷款买房
公积金交一年以上才能贷款买房。
借款申请人须建立住房公积金账户一年以上，足额正常缴存住房公积金一年以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 一年以上，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。
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