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问题 农村房屋买卖需要办理哪些手续
释义
    一、农村房屋买卖需要办理哪些手续
    1、农村房屋买卖需要办理的手续如下:
    (1)房屋所有权证齐全,买卖协议双方签字,村社签章;
    (2)完税证明,买卖双方为本经济合作社证明;
    (3)收款收条,房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意;
    (4)应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
    2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十一条
    当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
    二、农村房屋买卖过户的流程有哪些
    1、 去乡镇国土所提出申请;
    2、 提交相关材料;
    3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
    4、 实地进行勘丈、调查、公告;
    5、 报国土局审核,注册登记;
    6、 发证。
    
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更新时间:2024/12/23 23:50:06