| 释义 |
房屋租赁个人所得税按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。根据我国相关法律规定，个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
那么为什么要交个人所得税
1、征收个人所得税是国家调节个人收入的一种手段，也是增加国家财政收入的重要形式。
2、个人所得税采用得是9级超额累进税率的计算方法级数全月应纳税所得额税率（％）速算扣除数1不超过500元的50%。
超过500元至2000元的部分10%。
超过2000元至5000元的部分15%。
超过5000元至20000元的部分20%。
超过20000元至40000元的部分25%。
超过40000元至60000元的部分30%。
超过60000元至80000元的部分35%。
超过80000元至100000元的部分40%。
超过100000元的部分45%。
综上所述，房屋租赁个人所得税按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20％的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10％征收。您了解了吗？
该内容由 赵明律师
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