| 问题 | 出售固定资产如何缴税 |
| 释义 | 法律分析：在我国出售固定资产是需要缴纳增值税的，主要包括：一般纳税人销售自己使用过的固定资产，适用按简易办法依4%征收率减半征收增值税；个人销售自己使用过的物品免征增值税；小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。 一、个体户30万免税交不交个税 个体户30万免税交个税。今年1月份国家公布了增值税月销售额10万以下免征增值税的税收优惠政策,这对于小规模纳税人,特别是个体工商户来说是一个天大的好消息.很多个体户长舒一口气,终于不可以不再受发票的限制了,可以尽量的多开发票了,所以才会产生一个季度30万发票是不是不缴税的问题其次,而个体户定额在各税种免税额度以下的,且实际发生业务也不超额的,则个体户基本可以不用自己申报,也不需要缴税.对于按季申报的查账征收的个体户,每个月30万以下的申报收入,是免征增值税的,同时也免征的城建税,教育附加等附着在增值税上的税费.不过个人所得税是无法免征的.还要按照经营所得计算缴纳相应的个人所得税.当然,你也可能报的是0,因为现在大部分省份都要求对个体工商户的个人所得税实行查账征收,意思就是你自己根据开票金额填收入,成本费用再据实扣除,再去套个体工商户的税率,计算结果可能是应交税为0,但也可能计算结果为要交钱,就看你自己怎么填申报表了,你懂的.减税政策分为税制性减税和政策性减税两类.税制性减税是指增值税降率、个人所得税改革、税前扣除等税制改革及制度性安排带来的减税,纳税人不需申报减税额;政策性减税是指国家对特定纳税人或特定经济行为,实行照顾性或激励性政策而发生的减税、免税,纳税人有如实申报的义务.如果是采用的'双定'的方法,那么要看看实际的销售额来确定是否需要交增值税,假设核定的销售额是8万/月,那么如果销售额最终是9万,在10万以下,是不用缴纳增值税的,如果销售额最终是11万,超过了增值税的免征额,那么是需要全额缴纳增值税的,并且还要缴纳相应的附加税。 二、有限责任公司是一般纳税人吗 有限责任公司不一定是一般纳税人。有限责任公司的规模和从事的行业有关，服务行业选择小规模纳税人，商业销售的选择一般纳税人。一般纳税人是指年应征增值税销售额，超过国务院财政、税务主管部门规定的小规模纳税人标准的纳税人。一般纳税人按照规定的税率计算纳税，并可凭进货发票进行税款抵扣。小规模纳税人按简易办法计算纳税，即按照销售额和规定的征收率计税，连同销售价款一并向买方收取，然后上缴税务机关。 三、停车费的税率是多少？ 停车费税率： 1、适用税目：根据财税[2016]36号文件附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附：税目解释的规定，停车服务属于一销售服务/(六)现代服务/5租赁服务/经营性租赁服务/车辆停放服务按不动产租赁服务缴纳增值税。 2、适用税率：增值税一般纳税人不动产租赁的适用税率为11%。如果公司服务业连续12月销售总额小于500万元，可以不登记为一般纳税人，并按小规模纳税人计算缴纳增值税，根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)第四条规定，征收率5%。 法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条 纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。 第四条 除本条例第十一条规定外，纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产（以下统称应税销售行为），应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式： 应纳税额=当期销项税额－当期进项税额 当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。 |
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