| 释义 |
法律主观：
买卖合同的效力是指生效买卖合同所具有的法律效力，主要表现为出卖人和买受人双方所享有的权利、所负担的义务。,1、产生出卖人的合同义务,（1）交付标的物并转移标的物的所有权于买受人：出卖人应当按照约定的时间、地点、数量、包装方式交付标的物并以动产完成交付、不动产完成登记的方式转移标的物的所有权。,（2）物的瑕疵担保义务：出卖人应当担保其给付给买受人的标的物符合合同约定或法律确定的质量标准。,（3）权利的瑕疵担保义务：出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。,（4）交付有关单证和资料：出卖人需要按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物的单证以外的有关单证和资料。,（5）遵守诚实信用原则和绿色原则的义务：买受人应当根据合同的性质、目的和交易习惯负担通知、协助、保密等附随义务，在履行合同的过程中应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。,2、产生买受人的合同义务,（1）支付价款：买受人应当按照合同约定的数额、地点、时间、方式支付价款。,（2）受领标的物：买受人应当按照合同约定或者交易惯例受领标的物。,（3）及时检验出卖人交付的标的物。该义务为不真正义务，对该项义务的违反不发生违约责任的承担，由此造成的损失由买受人自己负担。,买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。,在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。,合同是否需要公证，常见的有两种，一是不经公证不能进行实际操作的情况，注意：不是无效，例如房地产的赠与合同，需要公证以后才能过户，不然赠与合同虽然有效，但房地产交易监管部门不让你过户；二是合同双方当事人认为需要公证的，所以，买卖合同需不需要公证？主要在合同双方需不需要公证而不是合同本身需不需要公证。,买卖合同的效力指的就是出卖人有交货的义务买受人有给钱的义务。
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