问题 | 有租约的房子能合法交易吗 |
释义 | 法律分析:根据我国相关政策,权属无争议、合法取得房屋产权证书的房屋均可以进行买卖交易,不受房屋是否出租的限制。也就是说,租出去的房子是可以卖的。购房者在购房之前,应该提前了解清楚:该房的租赁状态是怎样的、是否有合约期内的租户、合约的执行时间有多长等等,只有将这些情况了解清楚了,后续租赁合同以及交房时间的问题才能得到妥善解决。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 |
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