| 问题 | 楼顶掉雪砸人谁负责 |
| 释义 | 楼顶掉雪砸人所有人或者管理人应当承担民事责任。 对于前面两个问题，原则上应由屋顶的管理人或者所有人承担民事责任。但能够证明自己没有过错的除外。房屋所有人和管理人，都有一定的时间去清理房屋上的冰雪。 防止屋檐结冰方法： 1、做好排水措施，防止雪水留下来；冰溜子的形成就是由于雪水流下来而且夜晚气温降低所形成的； 2、做混泥土平顶房顶；现在经济水平提高了，每家每户都可以造自家的平顶房屋； 3、房间开空调增加热气，这样就能很好的保温措施让冰溜子不在屋檐上凝结，这样冰溜子就消失不见啦。当然这个比较耗电。 4、定期清理屋顶上面雪水； 5、安装地暖或者暖气；利用暖气回流蒸发屋顶上面的水蒸汽。 楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任。房顶冰雪融化。融化低落过程中在结冰以此反复造成的。冬天化雪的时候房檐上面会有冰溜子形成有的长达几米，对行人的安全构成了极大的安全隐患。处理方法： 1、及时清扫，在发现屋顶结冰的时候，及时清扫冰块； 2、利用长杆将形成的冰溜子打落，避免越积越多； 3、周边立有警示牌，避免冰块掉落砸到行人。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百八十七条 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。 |
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