| 问题 | 怎样使用公积金贷款 |
| 释义 | 使用公积金贷款需由申请人携带本人身份证复印件、住房公积金提取申请表，房屋所有权证、契税完税证明、商品房销售合同等材料，经公积金管理中心审核后到银行办理提取手续。 一、买房后住房公积金怎么提取 根据我国相关规定，若是支取住房公积金需要满足一定的条件才可以，例如当住房公积金缴存人有住房方面的需求或者是其他政策允许的途径时，可以支取个人账户缴存的住房公积金。主要包括购房或者建造自住住房，偿还购建自住住房贷款本息。离休或者退休的，完全或者部分丧失劳动能力，并且和单位终止劳动关系等情况。购房提取公积金需要本人提供个人真实身份证及其复印件。根据支取住房公积金不同的目的，分别提供不同的相应的证明材料，然后到所在单位提取并填写。申请书需要加盖单位预留印鉴来保证有效性，然后再携带相关材料去职工当时公积金缴存开户的住房公积金。管理部门来进行办理，再经过审核之后确认情况是否符合住房公积金提取条件，然后确定所提交的证明资料是否真实并且合法。在申请支取住房公积金需求之后审核将在三个工作日内完成，并且会通知结果。然后再通过审核之后，需要提供指定银行的个人储蓄账号，住房公积金管理部门就会办理住房公积金的提取手续。 二、西安公积金提取需要什么材料 西安公积金提取需要的资料如下： 1、单位开具并加盖印鉴的《职工住房公积金提取申请书》； 2、本人办理，本人身份证件； 3、代理人办理，申请人及代理人身份证件； 4、提取本人及配偶公积金，还须提供婚姻证件或能证明婚姻关系的户口薄； 5、提取产权共有人公积金，还须提供共有产权登记分割表等。 一、符合下列条件之一的职工，可申请支取住房公积金： 1、符合国家法定离退休年龄，并已办理离退休手续的职工； 2、职工在职期间去世，由继承人或遗赠人领取； 3、完全丧失劳动能力并与本单位签订了终止劳动关系合同的职工； 4、购买自住住房的职工； 5、建造、翻建、大修自住住房的职工； 6、为偿还购房贷款的职工； 7、出国定居的职工。 二、住房公积金提取流程如下： 1、要填写《职工住房公积金提取申请表》并提交各条件下对应的提取证明材料到住房公积金管理中心； 2、住房公积金管理中心对职工公积金提取申请进行审批； 3、住房公积金管理中心对符合条件的申请人批准，发放公积金。 总之，公积金的提取需要个人提取住房公积金申请或审批书、本人身份证原件、复印件；如果是期房，需要备案的购房合同和购房发票。如果是现房，需要购房合同、不动产发票、房屋所有权证和契税发票。如果是二手房，需要房屋买卖协议、房屋所有权证和契税发票。 三、购房后如何提取公积金 购房后提取公积金应向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用公积金贷款。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 |
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