| 问题 | 市场化商品房使用年限是多长时间 |
| 释义 | 律师分析： 市场化商品房使用年限为70年，但是商品房到期后会续期，需要重新签订土地使用权出让合同，支付土地出让金。 【法律依据】： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年。 |
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