| 问题 | 注册物业管理公司提供资料 |
| 释义 | 1、物业管理公司资质申请报告； 2、设立物业管理公司的可行性报告和上级主管单位的批准文件； 3、公司章程； 4、公司法定代表人任命或聘任书； 5、验资证明； 6、经营场所证明； 7、拥有或委托管理物业证明（委托管理协议书）； 8、具有专业技术职称的管理人员的资格证书或证明文件； 9、其他有关资料。 一、公司设立登记申请流程是怎样 公司设立人应当向其所在地工商行政管理机关提出申请。设立有限责任公司，应由全体股东指定的代表或共同委托的代理人作为申请人；设立国有独资公司，应由国家授权投资机构或国家授权的部门作为申请人；设立股份有限公司，应由董事会作为申请人。 1、提出申请时，有限责任公司应提交下列文件： （1）公司董事长签署的设立登记申请书。 （2）全体股东指定代表或者共同委托代理人的证明。 （3）公司章程。 （4）具有法定资格的验资机构出具的验资证明。 （5）股东的法人资格证明或者自然人身份证明；载明公司董事、监事、经理的姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；公司法定代表人任职文件和身份证明以及公司名称预先核准通知书；公司住所证明等。 2、股份有限公司应提交下列文件： （1）公司董事长签署的设立登记申请书。 （2）国务院授权部门或者盛自治区、直辖市人民政府的批准文件，募集设立的股份有限公司还应提交国务院证券管理部门的批准文件。 （3）创立大会的会议记录。 （4）公司章程。 （3）筹办公司的财务审计报告；具有法定资格的验资机构出具的验资证明；发起人的法人资格证明或者自然人身份证明；载明公司董事、监事、经理姓名、住所的文件以及有关委派、选举或者聘用的证明；公司法定代表人任职文件和身份证明；企业名称预先核准通知书；公司住所证明等。 二、工商变更的登记流程是什么？ 1、申请报告； 2、工商变更需要公司委托代理人的证明（委托书）以及委托人的工作证或身份证复印件； 3、公司法定代表人签署的变更登记申请书； 4、依照《公司法》股东会或董事会作出的变更决议，涉及章程变更的应相应修改公司章程； （1）名称变更：需办理企业名称预先核准通知书以及公告； （2）经营范围变更：法律、行政法规规定必须报经审批的项目，国家有关部的批准文件； （3）注册资本变更：出具具有法定资格的验资机构出具的验资证明或国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》；减少注册资本需公告三次； （4）工商变更之住所变更：住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）； （5）法定代表人变更：股东会决议或董事会决议或任命书（国有独资）、身份证、暂住证（指外省市身份证）复印件； （6）股东变更：需重新提交公司章程、股东会决议、董事会决议、投资协议或股权转让协议、新股东执照复印件（加盖发证机关印章）、重新提交验资报告； 5、法律法规规定必须经审批的，国家有关部门的批准文件。 三、公司设立登记应当提交哪些材料 公司设立登记需要提交以下材料： 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》； 2、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件；应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限； 3、全体股东签署的公司章程； 4、股东的主体资格证明或者自然人身份证件复印件； 5、依法设立的验资机构出具的验资证明； 6、股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件； 7、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件； 8、法定代表人任职文件及身份证件复印件； 9、住所使用证明； 10、《企业名称预先核准通知书》； 11、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件； 12、公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。 |
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