| 问题 | 沈阳新房限购政策有哪些？ |
| 释义 | 本市限购政策规定：本市户籍家庭无住房可购买2套，有1套住房可购买1套，有2套及以上住房暂停售房；非本市户籍家庭无住房需持有6个月以上社保或个税证明，可购买1套，有1套及以上住房暂停售房。 法律分析 1、限购区域 全市行政区域，除辽中、法库、新民、康平之外。 2、本市户籍家庭 在本市行政区域内无住房的，限购2套； 在本市行政区域内有1套住房的，限购1套； 在本市行政区域内有2套及以上住房的，暂停售房。 3、非本市户籍家庭 在本市行政区域内无住房的，需持有6个月及以上的社保或个税证明，限购1套； 在本市行政区域内有1套及以上住房的，暂停售房。 拓展延伸 沈阳新房限购政策的执行细则是什么？ 沈阳新房限购政策的执行细则包括以下方面：根据沈阳市住房和城乡建设局的规定，购买沈阳的新房需要满足以下条件：1.居民家庭必须在沈阳市有合法的户籍，并持有有效的居住证明；2.居民家庭在购房前必须没有在沈阳市范围内拥有其他住房；3.购房者必须为首次购房者，且未曾享受过其他购房优惠政策；4.购房者必须符合相应的收入要求，如有购房贷款需提供相应的还款能力证明；5.购房者必须按照相关规定缴纳购房税费。此外，对于非本市户籍的购房者，还需要符合相关的限购政策。请购房者在购房前详细了解并遵守沈阳新房限购政策的执行细则，以确保购房的合法性和顺利进行。 结语 沈阳新房限购政策的执行细则明确规定了限购区域和不同户籍家庭的购房限制。对于本市户籍家庭，根据其在本市行政区域内的住房情况进行限购，有助于合理调控房地产市场。对于非本市户籍家庭，需要持有社保或个税证明，并且在本市行政区域内无住房才能购房。购房者应详细了解并遵守限购政策的执行细则，以确保购房的合法性和顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。 |
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