| 释义 |
逾期缴纳物业管理费的后果有：可能会有滞纳金。
在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼:
1、如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交；
2、如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收；
3、如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
欠交物业费违约金的标准是多少
法律上没有关于欠交物业费违约金的强制性标准，这由订约双方自行协商决定。
如果订立合同订立了违约金以及违约金的计算方式，那么按照约定处理违约金即可。
若认为违约金过低，可要求酌情提高，若认为违约金过高，可要求酌情降低。
如果合同中没有约定逾期支付物业的违约金，物业公司只能要求业主承担逾期付款的利息损失，标准为按照银行同期贷款利率计算的数额。
法律依据：
《物业管理条例(2018修订)》
第四十条_镆捣袷辗延Φ弊裱侠怼⒐约胺延糜敕袼较嗍视Φ脑颍鸩煌镆档男灾屎吞氐悖梢抵骱臀镆捣衿笠蛋凑展裨杭鄹裰鞴懿棵呕嵬裨航ㄉ栊姓鞴懿棵胖贫ǖ奈镆捣袷辗寻旆ǎ谖镆捣窈贤性级ā
第四十一条_抵饔Φ备菸镆捣窈贤脑级ń荒晌镆捣穹延谩R抵饔胛镆凳褂萌嗽级ㄓ晌镆凳褂萌私荒晌镆捣穹延玫模悠湓级ǎ抵鞲毫荒稍鹑巍R芽⒐さ形闯鍪刍蛘呱形唇桓镆德蚴苋说奈镆担镆捣穹延糜山ㄉ璧ノ唤荒伞
第四十二条_丶兑陨先嗣裾鄹裰鞴懿棵呕嵬斗康夭姓鞴懿棵牛Φ奔忧慷晕镆捣袷辗训募喽健
第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
|