| 问题 | 仲裁条款是否足以解决问题？ |
| 释义 | 根据合同中的仲裁条款,当事人必须自愿达成有效的仲裁协议,否则仲裁不予受理。仲裁适用于平等主体之间的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。当事人应事先明确仲裁条款或者达成有效的仲裁协议,以便在发生纠纷时通过仲裁方式解决。根据《仲裁法》第四条的规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。 法律分析 根据合同中的仲裁条款,如果该条款有效,则必须进行仲裁。仲裁适用于平等主体之间的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。当事人应自愿达成有效仲裁协议,以采用仲裁方式解决纠纷。 一、房地产工程承包合同争议怎样解决 房地产工程承包合同争议解决方式包括：当事人协商解决、申请调解、提起诉讼以及申请仲裁。但是申请仲裁的前提为订立有效的仲裁协议或者具备有效的仲裁条款。如果具有该前提，应当先申请仲裁。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 二、租房出租金支付纠纷怎么办 租房出现租金支付纠纷在能够协商的情况下，当事人可以自行协商。不能协商时，可以申请调解或者一方提起诉讼。如果租房合同中具备有效的仲裁条款，也可以申请仲裁。 根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 拓展延伸 建筑工程施工合同能否约定双方仲裁 能。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁:(一)婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷;(二)依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 结语 根据合同中的仲裁条款,如果该条款有效,则必须进行仲裁。仲裁适用于平等主体之间的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。当事人应自愿达成有效仲裁协议,以采用仲裁方式解决纠纷。申请仲裁是解决房地产工程承包合同争议和租房出租金支付纠纷的一种方式,但是需要满足相应的条件。当事人可以协商解决、申请调解、提起诉讼或者申请仲裁。仲裁委员会将根据相关法律法规进行裁决。 法律依据 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。 第五条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。 |
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