| 问题 | 房产证和不动产证有什么区别 |
| 释义 | 第一、性质不同:房产证是购房者与售房者通过买卖合同，达成交易，合法取得了《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两部分；不动产证是不动产权属证书，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。第二、内容不同:不动产征比较简明扼要，而房产证更详细; 法律依据:根据《房屋登记办法》第八条办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。 《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
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