| 问题 | 车放在小区里被刮花了该谁负责 |
| 释义 | 业主的汽车停在小区地下车库被剐蹭，物业应该赔偿。 一、地下车库坐标+小区产权归属 小区地下车库的归属： 1、如果开发商在建设地下车库的时候，成本和面积均没有分摊到建设成本中，则其产权是完全归属开发商的。反之，则车库归全体业主所有； 2、若是设计一定面积的地下空间用做人防工程，所有小区都有，开发商经常拿地下车库充当人防，这样的话，车库的所有权归属于政府。 二、小区强行人脸识别违法吗 人脸识别作为用户的生物信息在多方面被使用，属于个人的重要信息。一旦被别有用心的人利用，很可能产生意想不到的后果。在小区使用人脸识别门禁系统时，物业应取得业主同意。而对于保留的人脸信息，目前并无相关规定。物业可保留业主个人的信息，但这要经过业主同意。 在小区安装人脸识别门禁系统时，如业主同意录入采集人脸信息，物业则可保留业主信息。如业主不愿使用，物业需通过密码、门禁钥匙等途径，让业主自由出入小区。如果物业强制业主使用人脸识别门禁系统，那就是违法的。 三、机动车被水淹了保险公司怎么赔偿 机动车被水淹了保险公司的赔偿标准： 1、车辆静置停放被淹。如果车辆停在小区或地下车库时被淹，只要投保了车损险，就属于保险公司的赔偿范围内，保险公司会按照合同规定进行赔付。具体赔付情况要根据车主的保险单保额和勘验定损结果决定； 2、行驶中被淹。发动机损坏需涉水险予以理赔。如果车辆是在行驶涉水过程中熄火被淹，且只购买了车损险，并没购买涉水险，根据保险条款，除发动机之外的汽车损伤，保险公司将根据具体情况认定责任；购买了车损险，也购买了涉水险的，则车损和发动机损失都可以赔偿。 【本文关联的相关法律依据】 《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。 |
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