| 问题 | 婚前买的房产婚后加名能在离婚时分割吗 |
| 释义 | 婚前房产结婚后加名离婚后能分割。婚后有加配偶的婚前房产是夫妻共同房产，夫妻在离婚时可以协议分割，协议不成的，夫妻可将房产分割问题交由法院判决，法院在判决过程中，如果一方有变卖房产的行为，法院会依法让其少分或不分夫妻共同财产。 一、夫妻共同财产分割的标准 夫妻共同财产的分割标准首先是由夫妻双方协议决定其分割比例的。协议不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。在分割夫妻共同财产时，一方出现对夫妻共同财产有违法行为的，如：隐藏、变卖、转移、损毁、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务的，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现一方有上诉违法行为的，可以向人民法院提请诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 二、夫妻一起还房贷的房子离婚财产分割 夫妻一起还房贷的房子，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，即夫妻双方首先可以通过协议的方式分割房产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻关系关系存续期间有毁损共同房产的行为，则法院应依法让其少分或不分房产。 三、房子婚前买的,婚后加名字怎么分 房子婚前买的，婚后加名字按照共同财产分割。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。 一、夫妻如果离婚房子可以通过以下方式过户： 1、到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、收集相关证据。 6、办理过户登记。 二、离婚时，夫妻共同财产的处理方式如下： 1、协商一致的，签订离婚协议书，按协议进行分割； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 总之，婚后房子归谁，要按照实际情况决定，比如婚前房产和婚后房产，如果离婚，归属是不一样的。婚前双方出资买房，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，该房产可以进行分割，一般是均等分配。但若是一方在婚前购买的房产，同时登记在自己名下的，属于个人财产，在离婚时候不能进行分割。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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