| 问题 | 房子契税证明丢了怎么办 |
| 释义 | 可以补办。 1、契税完税凭证丢失可以补的，契税完税凭证一般有4联，税务部门、银行、房产交易中心和纳税人各有一联，如果遗失可以到税务部门或交易中心复印后在复印件上盖章就可以了 2、契税完税凭证不能到房产中心改产证上的产权人名字，改房屋产权人没那么简单 3、提取公积金的话要凭房屋买卖合同、房产证到公积金中心办理相关手续。 一、夫妻间房产过户需要什么手续办理 夫妻间房产过户需要的手续： 1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件； 2、夫妻双方的身份证复印件，夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证； 3、房改房提供原购房契约复印件，房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务； 4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。 二、提取公积金所需的材料有哪些 提取公积金所需的材料有以下两种： 1、员工一次性付款购买商品房，提供房产证及全额销售不动产发票原件及复印件或购房合同，一年内办理房产证或发票； 2、一次性付款购买二手房，提供房产证，全额销售房产发票，契税完税凭证原件及复印件，一年内办理房产证、发票或契税完税凭证。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国土地管理法》第四条契税的计税依据： (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 |
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