| 问题 | 抵押房地产价值如何确定 |
| 释义 | 法律分析： 抵押房产的价值确定有两种方式： 1、是当事人协商议定； 2、就是由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。 法律依据 《城市房地产抵押管理办法》第二十二条 设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以由房地产价格评估机构评估确定。法律、法规另有规定的除外。 在房地产抵押价值的确定还应符合以下要求： （1）抵押合法有效。 （2）物权明确。 （3）易于变卖、处分渠道通畅。 |
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