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问题	房改房是不是小产权房
释义	不是。房改房，又被称之为已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是享受国家房改优惠政策的住宅。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。一、已购公房与商品房的区别已购公房：指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房；依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。商品房：商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅均按市场价出售，价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段，层次、朝向、质量、材料差价等组成。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。二、小产权房公证流程怎么走按照我国法律的规定，小产权房的买卖合同是不可以办理公证的，因为小产权房是在农村集体土地上建筑的，是禁止买卖的，因为小产权房不具有合法的所有权证明，所以是不可以办理公证的。在我国法律上，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。【本文关联的相关法律依据】《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》 (二十一)明确产权。职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以成本价购买的住房，产权归个人所有，一般住用5年后可以依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房，一般住用5年后方可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权。售、租房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。 (二十二)发展房地产交易市场，规范住房交易行为。职工购买住房，都要由房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续，同时要办理相应的土地使用权变更登记手续，并领取统一制定的产权证书，产权证书应注明产权属性，按标准价购买的住房应注明产权比例。出租和出售、赠与、继承及以其他形式转让所购住房，应按国家规定交纳有关税费。要加强市场管理，规范交易程序，完善税收制度，坚决查处倒卖房产牟取暴利等违法行为。
随便看	第二类医疗器械经营范围医疗器械3类经营范围医疗器械二类经营范围？经营第几类医疗器械实行备案管理申请三类医疗器械资质二类医疗器械资质医疗器械检验机构资质认定条件第三类医疗器械经营许可证办理条件医疗器械必须要有企业营业执照吗经营医疗器械的企业应具备什么条件医疗器械企业注册条件？医疗器械经营企业不得经营哪些医疗器械医疗器械三类经营许可证办理条件第三类医疗器械经营许可证经营范围法律问题三类医疗器械经营许可证办理无证经营二类三类医疗器械处罚依据三类医疗器械经营许可证怎样办理三类医疗器械经营许可证场地要求二类医疗器械经营许可证范围？一类二类医疗器械经营许可证二类器械经营许可证的办理条件经营第一类医疗器械和第二类医疗器械都需要备案对吗？关于一类医疗器械备案有哪些规定，具体内容是哪些二类医疗器械经营备案怎么办理二类医疗器械网络销售备案流程 right to receive education right to receive medical treatment right to receive remuneration for labor right to receive remuneration for work right to receive training in professional skills right to recourse right to redeem right to refuse to bear witness right to reimbursement right to reject inappropriate levies and collections right to reject unreasonable levies right to relay right to relief right to remuneration right to remuneration for labor right to remuneration for returning pirated ship and cargo right to rent houses right to report violations of law to authorities right to representation right to reprographic production right to request compensation right to rescind a contract right to rest right to rest and leisure right to review the application for resignation

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