| 问题 | 谁有权解散业主委员会 |
| 释义 | 业主大会或是业主们才有权解散小区业委会。 就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选出来的，所以想要将其解散，则必须由业主大会或是小区业主们来进行。业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。 业主委员会除依法履行职责外，同时履行下列职责： 1、拟订选聘物业服务企业的方案，报业主大会决定； 2、拟订业主委员会的年度财务预算方案、决算方案，报业主大会决定； 3、拟订业主大会议事规则和管理规约修改方案，报业主大会决定。 物业是小区的一个常见单位，小区的绿化，水管等问题都是物业在管理和维修。 业委会的职责和作用： 1、职责： 有权利采用招标或者是其他方式，选聘、续聘或者是解聘物业管理公司，管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。 2、作用： （1）凝聚业主力量制约物业公司； （2）解聘不满意的物业； （3）形成议事和执行机构以处理业主集体事务； （4）建立小区规范。 综上所诉政府无权解散业主大会，业主委员会，包括街道、社区、个人或组织都无权。有权解散小区业委会的是业主大会或者是业主们。 【法律依据】： 《业主大会和业主委员会指导规则》第四十九条 物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当积极开展物业管理政策法规的宣传和教育活动，及时处理业主、业主委员会在物业管理活动中的投诉。 第六十三条 物业所在地的区、县房地产行政主管部门与街道办事处、乡镇人民政府在指导、监督业主大会和业主委员会工作中的具体职责分工，按各省、自治区、直辖市人民政府有关规定执行。 |
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