| 问题 | 什么是契税？满足哪些条件才能缴纳？ |
| 释义 | 契税是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，适用于企业和个人。包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、赠与和交换等方式。契税的税率为3%-5%。契税是指不动产产权转移时，按照契约的产价比例向新业主征收的一次性税收。 法律分析 契税要交的情况是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖、赠与和交换。契税实行3%-5%的幅度比例税率。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 拓展延伸 契税的计算方法和税率是什么？ 契税的计算方法和税率是根据国家相关法律法规规定的。一般来说，契税的计算方法是根据房屋、土地等不动产的交易价格进行计算。具体的计算方法可能会因地区和具体情况而有所不同。税率方面，契税的税率也是根据国家的规定而定。在中国，契税的税率一般根据不动产的交易价格的不同阶梯进行划分，不同的价格范围对应不同的税率。一般来说，契税税率会随着交易价格的增加而递增。具体的税率可以咨询当地税务部门或查阅相关法律法规以获取准确的信息。 结语 契税是在土地、房屋权属转移时向其承受者征收的税收，适用于土地、房屋的买卖、赠与和交换等情况。契税的计算方法和税率根据国家法律法规规定，一般根据不动产交易价格进行计算，并采用不同阶梯的税率。具体的计算方法和税率可咨询当地税务部门或查阅相关法律法规以获取准确信息。请注意遵守相关法律法规，合法缴纳契税。 法律依据 《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 |
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