| 问题 | 房贷逾期两天是什么后果 |
| 释义 | 银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。 1、承担一定的罚息，金融机构愿意借钱，一定会收取利息，而一旦借钱不还，逾期罚息和贷款违约金之类的条款就要为之付出一定代价。逾期时间越长，罚息就越多，而且通常伴随罚息利息以外，还可能需要承担逾期滞纳金、催收金等费用。 2、逾期记录会计入征信，贷款逾期就会产生逾期记录，即便还清欠款，个人信用报告上依然会显示贷款逾期的事实，下次想申请信用卡，或再次申请贷款，都会受影响，逾期次数过多，各种贷款类的金融服务基本上就无法办理。长期欠款不还，就会被列入黑名单，即便是门槛低的小贷公司，也申请不到贷款。 3、会被催收、起诉甚至被金融机构列为黑名单，贷款逾期还有一个严重后果，就是会被催收，短信、电话这种是常规手段，一旦这些不管用，银行就会整理出贷款合同，转至法规部门，着手进行起诉。贷款不还，闹上法庭，只要证据确凿，法院就会判决强制执行，就算唯一的一套住房也可能被拍卖。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 一、房贷逾期罚息多少 1、商业住房贷款： 商业房贷的逾期罚息一般是合同约定利息的130％－150％，假如你的逾期本金为10000元，年利率为4．9％，按130％计算的话，逾期一天的罚息为10000＊（4．9％／365＊130％）＊1＝1．75元。 2、住房公积金贷款： 公积金贷款的逾期罚息一般是利息的150％，假如你的逾期本金为10000元，年利率为3．25％，那么逾期一天的罚息为10000＊（3．25％／365＊150％）＊1＝1．34元。 二、房贷逾期还款有什么不好 1、贷款人违约：如果贷款人多次不还、长期不还或者不按时归还银行的贷款，势必会损害银行的利益。在这种前提下，贷款人要承担一定的违约责任，除了偿还贷款本息和罚息之外，还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。 2、贷款合同解除：购房者申请贷款时，银行与购房者也是签订有借贷合同的，甚至是违约责任赔偿追究和处理方法都会在合同中做有约定。如果是因为购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款，并累计达到一定的次数，银行在调查清楚之际，是有权与购房者商谈解除借款合同的。 3、房产被拍卖：对于房贷逾期还款的贷款人来说，可能是因为资金一时无法周转而无法还贷，或者是经济实力不足以还贷。无论是哪一种情况，其实大家的房子都是抵押给银行作为担保的。 |
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