| 问题 | 修建厂房是应税项目吗 |
| 释义 | 是的。非增值税应税项目是指提供非增值税应税劳务(比如构建厂房)、转让无形资产,销售不动产和不动产在建工程。不动产是指不能移动或者移动后形状,性质改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。 一、什么是营业税? 营业税是指在中国境内对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人开征的一种税。其中，提供劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供相关法律规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。另外，此处所说的“有偿”，是指取得货币、货物或者其他经济利益。单位，是指企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体及其他单位。个人，是指个体工商户和其他个人。 二、房产投资入股是否缴纳营业税 房产投资入股不缴纳营业税。以无形资产不动产投资、入股，参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的行为不征收营业税，营业税是对在中国境内提供应税劳务，转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所得的营业额征收的一种税种。 三、不动产是什么意思 不动产是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物。包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等；生长在土地上的各类植物，如树木、农作物、花草等。而汽车、飞机和游艇轮船等并不属于不动产，只能属于所有人的固定资产。不动产是财产划分的一种形态，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国增值税暂行条例》第九条纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。 |
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