| 问题 | 楼道堆放杂物物业有权清理吗 |
| 释义 | 如果将垃圾倒在家门口的，业主或者物业管理有权要求邻居清理垃圾，门口楼道属于共用部位，业主不能私自占用。楼道是不可堆放过多的杂物，否则容易造成堵塞，物业公司也需及时遏制这种行为，以避免安全隐患的存在。楼道是公摊面积，但是为了大家安全，放火防灾，消防会定期检查，会找物业和街道，所以他是有权提前通知清理楼道的，物业没有执法权，他可以向街道申请执法大队配合，清理楼道物品，如果把你的物品清理走了，你可以找综合执法索要。 一、业主在物业管理活动中，履行下列义务： 1、遵守管理规约、业主大会议事规则; 2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; 3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; 4、按照国家有关规定交纳专项维修资金; 5、按时交纳物业服务费用; 6、法律、法规规定的其他义务。 二、楼道卫生如何做清洁 1、楼道的卫生清洁，要注意的细节问题还是蛮多的。首先，清扫楼道是属于立体作业，尽量不要让楼道上的垃圾或灰尘，顺着楼梯滚落下去，否则容易增加清洁的难度。而且在用拖把清洗时，拖把不能太湿，且尽量不要在楼梯边流行痕迹。 2、对于楼梯的清洁，也是有方法的，一般都是从楼梯的最高阶梯往下清扫，这样可以让清洁变得更简单。而且在清扫的过程中，动作要尽可能的轻，从而避免出现尘土漫天飞的情况。同时，要注意楼梯是否有人行走，以免弄到他人身上。 3、在做楼道卫生清洁的过程中，需要将防火门打开，这样让空气能够形成一个对流，从而防止空气过于的干燥。且每天都需要将楼道的垃圾清理掉，及时更换新的垃圾袋，同时还需有专职人员进行巡查，避免出现垃圾外泄的情况。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 |
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