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问题 回迁安置房回迁需要交啥费用 -法律知识
释义
    法律分析:
    迁房在办理房屋权证时需要缴纳契税,但与商品房缴纳契税不同的是,回迁房是按照扩大面积缴纳契税的。1、如果该回迁房是业主的 住宅;90平方米以下(含90平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1%的契税;90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1.5%的契税;144平方米以上的住宅,需缴纳扩大面积费3%的契税。2、如果该回迁房不是业主的 住宅,则无论房屋面积多少,均需按照缴纳的扩大面积费的3%进行契税缴纳。如果业主所住回迁房是棚户区改造项目,且符合政策,在办证时无需缴纳契税。另外:提交资料的地点:纳税人按下列类别向房地产交易办理。申报纳税的地点:纳税人凭房地产交易受理单向窗口申报纳税,窗口打印纳税申报表交纳税人。即办。缴纳税款的地点:纳税人在10日内凭纳税申报表到窗口开具完税证,并到制定代理银行缴纳税款。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条?纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条?纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
    
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更新时间:2024/12/24 7:45:54