| 问题 | 出嫁女征地补偿案的简要介绍 |
| 释义 | 出嫁就丧失了土地补偿费的分配资格?近年来，随着我国城镇化进程加快，大量农村集体土地被征收，出嫁女是否具有分配资格，如何界定成为困扰司法实践的疑点和难点问题。出嫁女是否具有村民资格是其享有征收补偿分配权的前提条件，而村民资格认定须经村民会议进行表决。近日，中级人民法院连续审结了十几起出嫁女起诉政府索讨房屋征收补偿款的案件，因政府作出的房屋征收补偿安置方案中对出嫁女不参与分配须经村民会议决议的依据被法院依法判决撤销，十余名出嫁女一审胜诉。“出嫁女”无缘分房状告市省两级政府汤某告诉记者，她在嘉祥县疃里镇西汤村出生，户籍一直在该村，结婚后，户籍并未迁出该村，女儿出生后，户籍亦在本村。因西汤村房屋征收，2016年3月12日，济宁经济技术开发区管理委员会作出《济宁经济技术开发区房屋征收补偿安置方案》。该方案规定本村安置人口人均无偿安置40O住房，奖励5O住房，但该方案第四条“补偿安置”部分的第款第1项规定：出嫁外村(外地)在村未销户的出嫁女及其子女不参与房屋分配。依据此规定，汤某等多名出嫁女没有分得安置房屋。她们认为，自己在本村出生，户籍一直未迁出本村，理应享受村民待遇。 一、分户了拆迁还有人头吗 （一）房屋征收补偿不是按照户口补偿，而是按照被拆迁房屋给予补偿。 （二）房屋征收补偿，是对被征收房屋的补偿，所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。 （三）对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则，集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。 （四）房屋拆迁中还有安置补助的概念，安置补助是按人口或说户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中，适用《土地管理法》，法律规定有按人口或说户口给予的安置补助，即对于在被拆迁的房屋内户口，具有村民资格的人，给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。 |
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