释义 |
法律主观: 根据相关法律规定,“什么是 廉租房 ,廉租房条件是怎样的”的解答如下: 1、廉租房按照法律规定不允许买卖,因为廉租房房有产权,承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售,是出租给城镇居民中较低收入者的。 2、《办法》规定,廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房,可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款,给予应付房款10%优惠。若分期付款,首付款不能低于应付房款的40%,余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清,分期付款期间, 购房 人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。 3、廉租房居住满五年后,可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有,购买人只有居住权。 |