| 释义 |
申请费用减免物业费的申请应当向当地物业管理机构提出。如果你住在一个租赁物业，应当向房东提出申请；如果你住在一个公共物业，应当向物业管理机构提出申请。申请时，需要提供有关证明材料，以证明你有资格获得费用减免。
申请免物业费如下：
1.开发商尚未交房的，业主有权申请免缴；
2.物业服务质量不达标可以提供相关证据的，业主有权申请免缴；
3.物业不具备物价局收费许可的，业主有权申请免缴；
4.物业违反合同约定收费不合理的，业主有权对违规费用申请免缴；
5.长期不用属于空置房的，业主有权按合同约定收费标准的70%或50%申请免缴。
【法律依据】：
《物业收费管理办法规定》
在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。
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