释义 |
法律分析: 现房和二手房的区别: 1、现房的质量一般都有保障,而且买了现房,可以立即装修入住。但现房价格要高一些,优惠力度也要小一些,给购房者带来更大的购房压力,而且选择空间也要小一些; 2、与二手房相对应的是新房,新房是从开发商那里购买的,而二手房是从个人那里购买的,属于第二次转手,二手房一般都是装修好的房子,装修质量、风格有好有坏,购房者可以根据自己的喜好进行选择。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。 房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。 |