二手房欠取暖费能过户吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	二手房欠取暖费能过户吗？
释义	法律分析：二手房屋的过户一般不受物业费、水电气费，取暖费、管理费的制约,只是房屋过户后,这笔账需要你自己偿还。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
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