| 释义 |
法律分析：村里有房子再买房子在税收上有影响。具体如下：1、 契税：一般是房款的1% 面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%；2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税；3、 个人所得税为1%，但房产证满5年并且是唯一住房的可以免除；4、交易费：3元每平方米；5、 测绘费：按各区具体规定；6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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