别人在我地盖房子,住有10年了,我没有土地证,宅基证,拆迁了该怎么办-拆迁征地法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	别人在我地盖房子,住有10年了,我没有土地证,宅基证,拆迁了该怎么办
释义	法律主观：在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。 5、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证，一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
随便看	起诉离婚没有结婚证怎么办一个人可以补吗离婚诉讼被告居住证明没有怎么办原告居住证不满一年怎么起诉起诉离婚被告不到怎么办起诉离婚被告不到怎么办起诉离婚一审被告不来怎么办？离婚诉讼被告居住证明没有怎么办？原告居住证不满一年怎么起诉居住证不满一年怎么起诉起诉离婚拿不到结婚证和户口本怎么办居住证未满一年可以起诉吗居住证不满一年怎么起诉货币政策与财政政策的区别货币政策与财政政策区别是什么什么是货币政策？货币政策与财政政策的区别？食品安全权的性质是怎样的什么是货币政策食品安全规定的性质是什么货币政策与财政政策的区别什么是货币政策？什么是货币政策？食品安全权的性质是怎样的货币政策和财政政策有哪些区别？财政政策货币政策的区别确定金额确定力确定密级确定判决确定日期确定时效确定损害赔偿金确定推定确定刑期确定刑运动确定性裁决确定性规范确定性证据确定义务确定有罪确定在合同项下确定占有权的诉讼确立一项请求的依据确立证据程序确盘确切证据确权纠纷案件确权决定案件确权之诉确认

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。

法律主观：