别人在我地盖房子,住有10年了,我没有土地证,宅基证,拆迁了该怎么办-拆迁征地法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	别人在我地盖房子,住有10年了,我没有土地证,宅基证,拆迁了该怎么办
释义	法律主观：在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。 5、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证，一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
随便看	2023生孩子的小三的后果是什么呢老公有案底影响妻子考研吗跟小三生的孩子怎么上户口和小三生孩子怎么上户口和小三生孩子怎么上户口老公有案底影响妻子考研吗小三生子怎么弄出生证明姐姐老公有案底会影响政审吗老公有案底影响我上海落户吗老公有案底会影响小舅子吗被别人威胁打人怎么办非京籍退休人员换车 2020北京离退休人员养老金调整细则？ 2019车辆过户如何才能不换牌企业股份改造如何进行企业股份改造如何进行企业股份改造如何进行失信人可以坐k开头的火车吗失信人可以坐k开头的火车吗？失信人可以坐k开头的火车吗？失信人可以坐k开头的火车吗买没有房产证的房子需要注意什么？买没有房产证的房子需要注意哪些？买的房没有房产证怎么办理？药品生产许可证分几类探案探访人员探监探矿权探明储量探亲假探亲假工资探视权汤刑堂姐妹堂兄弟堂兄弟姐妹唐代法规糖类消费税糖烟酒购销合同烫伤烫死逃避逃避登记逃避法律制裁逃避服兵役者逃避服兵役罪逃避红利所得税逃避劳动改造逃避纳税者

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。

法律主观：