别人在我地盖房子,住有10年了,我没有土地证,宅基证,拆迁了该怎么办-拆迁征地法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	别人在我地盖房子,住有10年了,我没有土地证,宅基证,拆迁了该怎么办
释义	法律主观：在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。如果办理不了过户手续，那买方也无法落户。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来以下风险： 1、难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险。 2、难以发现开发商违规用地的事实。 3、二手房交易将受影响。《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 4、在拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋拆迁估价指导意见》第三条规定，房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格。因此，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包含了土地使用权价值。 5、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。 6、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证，一部分银行是可以办理的，但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
随便看	已冻结的账户可以重复冻结吗？把人眼睛打瞎没钱怎么办有人跟我在打架中，伤到了我的眼睛，导致我视力模糊看不清楚，属于什么罪车管所体检视力一只眼不行可以吗怎么鉴定眼睛伤残换驾驶证体检眼睛不过关的话怎么办？一只眼睛伤残鉴定一只眼睛瞎了私了要赔多少元？把人一个眼睛打瞎了怎么判一只眼睛瞎了私了要赔多少元伤到一只眼睛伤残鉴定眼睛被打伤如何赔偿把别人眼睛弄瞎判几年如何避免被黑客攻击？我应该采取哪些法律手段来防范？如何验证身份证号码和真实姓名怎样验证身份证号码和真实姓名应该怎么验证身份证号码和真实姓名北京西城区身份证补办网点北京门头沟区身份证补办网点北京身份证补办网点？北京门头沟区身份证补办网点北京西城区身份证补办网点？北京西城区身份证补办网点北京身份证补办网点？北京西城区身份证补办网点？进货分类帐进货检查验收制度进货申请书进货退出进货选择权进货折让进口进口安全许可证进口岸手续进口报表制度进口报关单进口补报进口补贴进口仓单进口厂商声明保证书进口承诺进口出版许可证号进口代理商进口担保进口单证进口登记证明书进口地海关进口调节税进口订货进口废物批准证书

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。

法律主观：