问题 | 银行房贷还款模式 |
释义 | 银行房贷还款模式如下: 1、等额本息还款:等额本息的还款方式就是将按揭贷款的本金总额和利息总额相加,然后均匀的平摊到还款期限的各个月中; 2、等额本金还款:等额本金还款是指贷款者会把本金平摊到各个月中,并且还清上一交易日到本次还款日期间的利息; 3、公积金自由还款:自由还款是公积金贷款独一的还款方式。和传统的等额本息或是等额本金还款比较,公积金自由还款方式更加灵活。 4、一次还本付息:银行对一次还本付息的规定是,贷款限期在1年(含一年)以下的,施行到期一次还本付息,利随本清。 办理房贷的条件是: 1、男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入; 2、年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口; 3、有稳定的职业与合法收入; 4、有房屋买卖合同,交齐首期购房款。 法律依据:《个人住房贷款管理办法》第二条 个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。 |
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