| 问题 | 事情变更原则的适用条件 |
| 释义 | 1、须有情事变更原则的事实。 2、情事变更须发生在合同成立以后，履行完毕以前。 3、须情事变更的发生不可归责于双方当事人。 4、须情事变更是当事人不可预见的。 5、须情事变更使履行原合同显失公平。 合同只要是签订完成之后就得履行，不过也可以毁约，毁约是可以随时毁约，只不过需要承担毁约责任，比如说是根据受害人的实际损失进行经济上的赔偿，或者是合同有明确违约金的，按照合同上的约定支付违约金，没有明确按照合同的30%支付违约金。 一、什么是情势变更 情势变更，是指合同有效成立后，履行完毕前，合同赖以订立的客观情势发生了当事人订立合同时不可预见的异常变动，导致合同的基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力有悖于诚实信用，将导致显失公平的后果，则应当允许变更合同内容或解除合同的制度。情势变更的适用条件有以下六个：1、必须有不属于不可抗力或者商业风险的情势异常变动的事实；2、须发生在合同成立后履行完毕前；3、情势变更的发生不可归责于当事人；4、情势变更是当事人于缔约时所不可预见的；5、情势变更使继续履行合同将显失公平；6、适用情势变更判决的案件，应当经高级人民法院审核，必要时应报请最高人民法院审核。 二、合同期限变更的条件有哪些 合同履行期限变更的条件： 1、具有合同履行变更的客观事实。情势泛指作为法律行为成立基础或环境的一切客观事实；变更是指情势在客观上发生了异常变动。而合同履行变更不仅包括交易和经济情况的变化，也包括非经济事实的变化。 2、合同履行变更发生在合同成立生效以后，履行终止以前。一方面，如果合同履行变更发生在合同订立时，就应认为当事人已认识到发生的事实，而当事人仍以对自己不利的已变更的情势作为合同的内容，就表明当事人自愿承担风险，所以事后也就没有保护的必要；另一方面，如果在合同履行完毕后才发生合同履行变更，由于此时合同关系已经消灭，所以不适用合同履行变更原则。 3、合同履行变更非当事人所能预见。 4、合同履行变更不可归责于双方当事人。即双方当事人对于合同履行变更没有过错。而不可归责于当事人的事由可分为不可抗力、意外事件和其他事件三种。 5、因合同履行变更而使原合同的履行显失公平。合同履行变更发生后通常造成当事人之间的利益失衡，如果继续履行合同，会对当事人显失公平，违反了诚实信用原则和公平原则。这里必须把握好“度”，即合同履行变更必须造成当事人之间的利益极不均衡，如果对当事人之间的利益影响轻微，就不能适用这项原则。 |
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