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问题 房屋装修合同注意哪些事项
释义
    1、材料,装修材料算是预算中,使用较多的一笔开支,在核对装修合同的时候,应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等。
    2、面积,在核对房屋装修合同时,应看施工面积是否一致,使用哪种计算方法,以免自身利益受损。
    3、工期,需要详细写明房屋施工工期,对维权有很好的帮助。一旦装修公司未在工期完成,可索取一定的赔偿金。
    4、付款,要对装修付款方式标注清楚,以免装修公司乱收费,造成施工质量问题,最好是按照各个进度进行支付。应在施工验收合格后,再来进行支付。
    一、2022房屋装修合同范本
    委托方(甲方):
    承接方(乙方):
    甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行,根据国家
    有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
    第一条:工程概况
    1、工程地址:
    2、总计施工面积:平方米。
    3、委托方式:包工包料
    4、工程开工日期:年月日
    5、工程竣工日期:年月日
    第二条:工程价款
    工程价款(金额大写).
    第三条:质量要求
    1、工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
    2、工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
    第四条:材料供应
    乙方提供所有材料设备,所有材料及设备详见装修清单。
    第五条:付款方式
    合同一经签订,在工程完工前付清所有款项。
    第六条:工程工期
    如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。
    如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
    乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在7天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利
    并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
    第八条:其他事项
    1、甲方责任
    必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、
    电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
    2、乙方责任
    指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成
    施工任务。
    第九条:违约责任
    合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因
    擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
    第十条:争议解决
    本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通
    过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
    第十一条:合同的变更和终止
    1、合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致
    后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的
    10%交付违约金,并办理终止合同手续。
    2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,
    订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
    第十二条:合同生效
    1、本合同经双方签字后生效。
    2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
    甲方:乙方:
    二、房屋装修合同纠纷如何处理
    1、与经营者协商解决;
    2、消费者请求消费者协会调解;
    3、向有关行政部门申诉;
    4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
    5、向人民法院提出诉讼。
    
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更新时间:2025/4/7 1:16:12